런던에서 시장 외 고급 주택 판매가 급증하고 있다고 Buying Agency 설립자가 말했습니다.

런던에서 시장 외 고급 주택 판매가 급증하고 있다고 Buying Agency 설립자가 말했습니다.

Hannah Aykroyd는 공정한 가이드의 중요성, 미국 구매자의 성장 및 5백만 파운드 이상의 시장에 대해 이야기합니다.

파워볼사이트 Aykroyd & Co의 전무 이사인 Hannah Aykroyd는 버킹엄 궁전이 내려다보이는 One Hyde Park이든 아니면 곧 호화로운 아파트로 개조될 유서 깊은 옛 전쟁 사무소.

파워볼사이트 추천 Aykroyd는 시장의 격차를 보았기 때문에 자신의 회사를 설립했습니다. 구매자의 이익을 보호하기 위해 일하는 구매 에이전트.

파워볼 추천 Aykroyd는 “훌륭한 인맥과 확고한 협상을 가진 신뢰할 수 있는 고문을 갖는 것이 매우 중요합니다.”라고 말했습니다. “주요 주택의 가장 큰 구매를 위해서는 모든 올바른 조치를 취해야 합니다. 왜 조언자가 없습니까?”

그녀의 고객 중 거의 절반이 미국에서 구매하므로 그녀는 2시간 동안의 라이브 홈 투어나 런던 최고의 교육 컨설턴트와 연락하여 런던 최고의 학교와 가까운 집을 찾는 등 원격 구매의 전문가가 된 것이 당연합니다.

한편, 그녀의 회사를 통해 구입한 부동산의 80% 정도가 시장 밖에서 신중하게 소싱됩니다. Ms. Aykroyd(36세)는 Mansion Global과 최고의 컨설턴트와 협력하고 세부 사항에서 핵심적인 내용을 파악하고 정원이 런던 중심부에서 주요 판매 포인트인 이유에 대해 이야기합니다.
Hannah Aykroyd: 런던 중심가를 담당하는 완전히 독립적인 주거용 구매 대행사를 위한 시장의 격차를 보았습니다.

그것은 초고액 고객에게 최고의 서비스를 제공하고 구매자의 최선의 이익을 보호하고자 하는 마음에서 옵니다. 우리는 아무것도 판매하지 않으므로 갈등이 없습니다. 한쪽에 치우치지 않고 잘 해내고 있는 순수주의자가 되려는 것뿐이다.

런던에서 시장

MG: 지금 해외 바이어들은 누구입니까?

HA: 우리는 더 많은 미국인들이 들어오는 것을 보고 있지만 런던에 기반을 둔 고객들도 돕습니다.

국제 및 국내 약 50-50에 앉습니다. 런던을 아는 것과 부동산 시장을 아는 것은 별개입니다. 우리는 실제로 고문으로 여기에 있습니다.

MG: 구입한 부동산의 80%가 오프마켓 거래라는 것이 사실입니까?

HA: 네. 런던 부동산 시장은 지난 5년 동안 상당한 변화를 겪었습니다. 주요 지역의 500만 ~ 1,000만 파운드(미화 670만 ~ 1,350만 달러) 시장: 현재 대다수가 시장 밖에서 단호하게 판매되고 있습니다. [포함] 프라이버시를 포함하여 몇 가지 이유가 있습니다. 사람들은 자신의 자산을 온라인으로 원하지 않으며 이는 보안 위험입니다. 사람들은 평면도와 미술품 컬렉션을 탐색할 수 있으며, 이는 종종 자산보다 더 가치가 있습니다.

MG: 런던의 고급 부동산에 구매 에이전트가 필요한 이유는 무엇입니까?

HA: 이러한 부동산을 살펴보려면 구매 대리인이 있어야 합니다. 그것은 모두 시장에서의 관계에 관한 것입니다.

우리는 항상 미지의 영역에 있다면 스스로 가이드를 구하라고 말합니다.

다른 자산 클래스에는 고문이 있습니다. 부동산에서는 반드시 해야 합니다.
MG: 원격 구매는 어떻게 이루어지나요?

HA: 인기가 많아요. 우리는 그것에 대해 고객에게 조언하는 것이 편안하다고 생각합니다. 분명히 우리 측에 많은 부담이 되지만 괜찮습니다.

일부 시나리오는 우리가 검색 프로세스를 시작했을 때 매일 10개의 속성을 표시하면서 이틀을 보내는 것이었습니다. 가격 책정 및 아키텍처에 대한 정보를 얻고 집중해야 할 부분을 찾습니다.